Технический план

Техплан без АРГО

Съёмка и фото абриса на входе, готовый пакет для подачи на выходе. Всё в браузере: ставить нечего, организацию и сотрудника заводить не нужно. Подпись ЭЦП остаётся за инженером.

Считает самаплощадь по обмерам, погрешность по приказу П/0393, невязку хода

72 проверкисхема Росреестра и типовые причины приостановок — по ходу, а не в конце

Читает абрисчисла с фотографии подставляются в планировку, сомнительное подсвечено

Секунды на пакетграфика, текстовая часть, XML и архив — одной кнопкой

Всё, что заполнено в профиле, подставится в каждый объект само.

Кадастровый инженер

Заполняется один раз. Эти данные уходят в каждый техплан и в текстовую часть.

ФИО полностью СНИЛС (11 цифр) Номер в реестре Дата внесения в реестр Телефон Почта СРО Адрес инженера Организация Адрес организации

Система координат и точность по умолчанию

Код системы координат Название Метод измерений Погрешность прибора m0, м

Пункты геодезической сети

Из выписки каталога координат. Один район — один набор, дальше подставляется сам.

Название	Вид сети	Класс	Тип знака	X	Y	Обследован

Средства измерений

Наименование прибора	Реестр и зав. номер	Поверка до	Свидетельство

Шаблон заключения

Подставляется в новый объект, если заключение не заполнено.

Объект

Вид работ Дата работ Наименование объекта (идёт в документ) Назначение Кадастровый квартал Материал стен Год постройки Этажность Толщина наружных стен, м Площадь, м² (можно не заполнять) Погрешность площади, м² Земельный участок (кад. номер)

Адрес

Индекс Регион Район Поселение Населённый пункт Улица Дом ФИАС (уникальный код адреса)

Основание кадастровых работ

Формулировка типовая: вид работ плюс адрес объекта.

Съёмка от геодезиста

Файл координат в любом виде: MIF от MapInfo, ведомость из Credo, CSV, просто список чисел. Формат, порядок колонок и кодировку программа определит сама.

Система координат и точность

Код системы координат Название Погрешность определения точек, м Тип контура Метод измерений Погрешность прибора m0, м Точка стояния X Точка стояния Y

Точка стояния нужна для схемы геодезических построений: без неё на чертеже не будет расстояний до пунктов сети.

Абрис

Машина читает числа и раскладывает помещения. Точность на цифрах высокая, на топологии — нет: всё сомнительное подсвечивается, планировку подтверждает человек.

Этаж Название Длина, м Ширина, м

Тянуть — двигать помещение, за угол — менять размер. Шаг 5 см, с Shift — без привязки.

Помещения

№	вдоль	поперёк	длина	ширина	высота	м²

Отступы считаются от левого нижнего угла здания, как их снимают рулеткой. Площадь — по обмеру: у непрямоугольного помещения она меньше габарита, и программа её не перебивает. Оставьте поле пустым, чтобы считалась по габариту.

Что прочитано с фото

Зелёная рамка — число, в котором машина уверена, красная — проверить по бумаге.

Заказчик

Организация или ФИО	ИНН	ОГРН	СНИЛС (для физлица)

Договор

Номер Дата Наименование договора

Документы-основания

Декларация, разрешение на ввод, проектная документация, выписка каталога координат, КПТ. Скан каждого документа уходит в пакет приложением. Номер и дата обязательны: без них схема документ не принимает, если номера нет — так и пишут, «б/н».

Вид	Наименование	Номер	Дата	Кем выдан	Скан